부산 부산진구 양정동에 소재한 양정동 현대 1차 아파트 102㎡ 경매매물 분석해보았다. 특별한 문제는 없는 것으로 판단되긴 하지만, 혹시나 하는 마음에 등기부현황 및 실거래가격 등을 살펴보려고 한다.
부산 양정동 현대 1차 아파트는 1997년에 준공된 아파트로 58.31㎡부터 133.02㎡까지 여러 평형으로 구성되어 있다. 양정동 현대 1차 아파트는 총 1733세대로 구성된 대단지이며, 바로 옆으로 현대 2차 아파트가 조성되어 있어 인근은 대체로 아파트 단지로 구성되어 있다.
| 감정가격 | 3억 6200만원 | 최저가격 | 2억 8960만원 ( 80%) |
| 매각기일 | 2024. 2. 16. | 용도 | 아파트 |
| 토지 | 32.7㎡ | 건물 | 84.99㎡ |
| 유찰 | 1회 2회 | 2024. 1. 5. 2024. 2. 16 | 3억 6200만원 (유찰) 2억 8960만원 (진행) |
현재 등기부등본 열람서비스가 되지 않고 있어, 현황조사서상 임차인을 확인하였으나 소유주가 아닌 사람이 전입신고 되어 있는 상태이다. 그렇기 때문에 입찰참여 전에 임차인이 있는지 여부를 꼭 확인하여야 한다. 송달내역에서 살펴보았을 때 ‘배당요구권자’가 있다. 이 배당요구권자가 무엇에 근거하여 배당요구를 하는지 파악할 필요가 있다.
이 경매매물은 조금은 주의를 할 필요가 있는 것으로 판단된다. 매각물건명세서 및 등기부등본 등을 꼭 확인하고 입찰에 참여하여야할 것이다.
[위 내용은 대법원경매정보를 보고 권리분석한 자료입니다. 입찰참여하실 때 참고만 하시기 바랍니다. 리얼옥션 블로그는 해당 경매매물 관련 블로그 내용과 관련하여 법적책임은 지지 않습니다. 입찰 참여를 하실려는 분은 대법원경매사이트의 관련 정보를 확인하시고 참여하시길 부탁드립니다]
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