돈암동 한신아파트 경매매물 분석, 성신여대입구역 근처

돈암동 한신아파트 경매매물 분석해보았다. 돈암동 한신아파트는 지하철 4호선 성신여대입구역에서 멀지 않은 아파트로서 총 31동 4,515세대로 구성되어 있으며, 1998년에 입주한 아파트이다. 단지 내 아파트는 81㎡, 92㎡, 109㎡, 143㎡, 164㎡, 183㎡로 구성되어 있다.

돈암동 한신아파트 경매매물 소개

경매물건의 기본정보 ( 2022타경112595 )

감정가격

10억 6400만원

최저가격

6억 8096만원 (64%)

매각기일	2023. 12. 27.	용도	아파트
토지	46.4㎡	건물	113.67㎡
유찰	1회 2회 3회	2023. 10. 18. 2023. 11. 22. 2023. 12. 27.	10억 6400만원 (유찰) 8억 5120만원 (유찰) 6억 8096만원 (진행)

 

돈암동 한신아파트 등기부 현황

등기일자	권리종류	권리자	기타
2020. 3. 20.	근저당권	오에스비저축은행	3억 360만원
2020. 3. 20.	근저당권	오에스비저축은행	4억 2840만원
2021. 10. 1.	근저당권	아프로파이낸셜대부	3억8870만원

이하 생략

돈암동 한신아파트 임차인 현황

매각물건명세서상 임차인은 없음.

돈암동 한신아파트 실거래가격

거래일	면적	층	거래금액
2023. 11. 11.	113.67㎡	1층	7억9600만
2023. 9. 6.	113.67㎡	20층	8억3250만
2023. 8. 20.	113.67㎡	11층	8억3000만
2023. 5. 25.	113.67㎡	17층	8억5000만
2023. 4. 7.	113.67㎡	14층	9억

 

돈암동 한신아파트 실거래 전세가격

거래일	면적	층	거래금액
2023. 11. 15.	113.67㎡	10층	5억5000만
2023. 11. 14.	113.67㎡	5층	6억
2023. 10. 24.	113.67㎡	11층	5억5000만
2023. 9. 25.	113.67㎡	10층	6억2000만
2023. 9. 20.	113.67㎡	6층	5억

 

돈암동 한신아파트 위치

성북구 돈암동 소재 성북구민회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

기타사항

선순위세입자는 없으며, 권리분석상 특별한 문제는 없어 보임. 주인이 거주하고 있어 명도 시에 조금 저항이 있을 수 있음.

[위 내용은 대법원경매정보를 보고 권리분석한 자료입니다. 입찰참여하실 때 참고만 하시기 바랍니다. 리얼옥션 블로그는 해당 경매매물 관련 블로그 내용과 관련하여 법적책임은 지지 않습니다. 입찰 참여를 하실려는 분은 대법원경매사이트의 관련 정보를 확인하시고 참여하시길 부탁드립니다]