개금동 국민주택 경매매물 살펴봤다. 개금동 국민주택은 부산광역시 부산진구 개금동에 소재한 빌라 형태의 주택이다. 명칭의 ‘주택’은 명칭일 뿐 단독주택이라는 의미는 아니다. 국민주택이 건축된지 40년이 넘었기 때문에 재개발을 앞두고 있는 매물이라고 보여진다.
개금동 국민주택 경매매물 소개
초기입찰이라서 입찰의 메리트는 없어 보인다. 한 두 번 정도 유찰된 이후에 경매에 참여해야한다고 판단됨.
경매물건의 기본정보 ( 2022타경59440 )
| 감정가격 | 8900만원 | 최저가격 | 8900만원 (100%) |
| 매각기일 | 2023. 12. 19. | 용도 | 다세대 |
| 토지 | 60.6㎡ | 건물 | 39.67㎡ |
| 입찰 | 1회 | 2023. 12. 19. | 8,900만원 (진행) |
등기부현황
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자 | 기타 |
| 1996. 9. 7. | 소유권 | 이OO | |
| 2019. 7. 22. | 근저당권 | 개금2동새마을금고 | 2,250만원 |
| 2022. 2. 24. | 근저당권 | 개금2동 새마을금고 | 6,900만원 |
모두 말소되기 때문에 인수되는 권리는 없다.
임차인 현황
임차인은 없는 것으로 판단된다.
개금동 국민주택 실거래가격
개금동 국민주택은 아파트가 아니기 때문에 해당 주택의 상태에 따라서 가격이 천차만별이다. 일반적으로 수리가 되어 있는 국민주택은 1억 내외 정도로 보여지며, 수리가 전혀 안되어 있는 매물은 5,000만원 정도에도 거래가 되는 것으로 보여진다.
개금동 국민주택 위치
기타사항
[위 내용은 대법원경매정보를 보고 권리분석한 자료입니다. 입찰참여하실 때 참고만 하시기 바랍니다. 리얼옥션 블로그는 해당 경매매물 관련 블로그 내용과 관련하여 법적책임은 지지 않습니다. 입찰 참여를 하실려는 분은 대법원경매사이트의 관련 정보를 확인하시고 참여하시길 부탁드립니다]